Tahliye Taahhütnamesi Hazırla

Tahliye taahhütnamesi nasıl hazırlanır? (3 adım)

1. “Taahhütname Oluştur” deyin, Tahliye Taahhütnamesi formunu açın.
2. Kiracı (taahhüt eden), kiraya veren, taşınmaz adresi ve tahliye tarihini girin.
3. PDF oluştur ve indir deyin; imza için hazır belgenizi alın.

Tahliye taahhütnamesinde nelere dikkat edilmeli?

• Taahhüt eden kiracının ad-soyad (ve isteğe bağlı T.C.) bilgisi.
• Taşınmazın açık adresi ve kayıtsız şartsız boşaltma beyanı.
• Net bir tahliye (boşaltma) tarihi.
• Düzenleme tarihi, şehir ve imza.

Belge, İcra ve İflas Kanunu'na atıfla düzgün bir taahhütname taslağı üretir.

Tahliye taahhüdü ne zaman geçerli olur? (kritik)

Geçerli bir tahliye taahhüdünün taşıması gereken şartlar:

• Yazılı olmalıdır.
• Kiracı veya yetkili temsilcisi tarafından imzalanmalıdır.
• Boşaltma (tahliye) tarihi belirli olmalıdır.
• En kritik kural: taahhüt, taşınmazın kiracıya tesliminden (kira ilişkisi başladıktan) sonraki bir tarihte verilmelidir. Kira başlangıcında ya da öncesinde alınan taahhütler genellikle geçersiz sayılır.

Belgede hem düzenlenme (tanzim) tarihi hem de tahliye tarihi açıkça bulunmalıdır.

Kiracı belirtilen tarihte çıkmazsa: 1 ay kuralı

Kiracı, taahhüdüne rağmen taşınmazı boşaltmazsa; kiraya veren, tahliye tarihinden itibaren 1 ay içinde icra takibi başlatarak veya tahliye davası açarak sözleşmeyi sona erdirebilir (Türk Borçlar Kanunu m. 352/1). Bu bir aylık süre kaçırılırsa o taahhüde dayanmak zorlaşır; süreye dikkat edin.

Sık sorulanlar

Diğer hazır evraklar ve araçlar