🔒 Bilgilerin cihazından çıkmaz

Kira Artış İhtarı (TÜFE)

Kiracınıza yıllık kira artışını bildiren ihtarı formu doldurarak hazırlayın, PDF indirin. Eski ve yeni kira bedeli, geçerlilik tarihi ve yasal TÜFE sınırı notuyla — hepsi tarayıcınızda.

Kira Artış İhtarı Hazırla →

ÜcretsizÜyeliksizÇevrimdışıPDF indir

Neden güvenli? İhtarınız tarayıcınızda oluşturulur; taraf adları, adres ve kira bilgileri hiçbir sunucuya gönderilmez.

Kira artış ihtarı nasıl hazırlanır? (3 adım)

Kiraya veren, kiracı ve taşınmaz adresini girin.
Mevcut ve yeni kira bedelini, geçerlilik tarihini yazın.
Oluştur deyin; ihtarı PDF indirin, imzalayıp kiracıya iletin.

Önemli bilgiler

TÜFE sınırı: artış, bir önceki yılın 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamaz (TBK md.344).
Yazılı bildirim: ispat için yazılı yapılması, gerekirse noterden gönderilmesi önerilir.
Geçerlilik tarihi: yeni kira bedeli belirttiğiniz tarihten itibaren geçerlidir.
Örnek/taslak: doldurup imzalamak için hazırlanır.

Diğer önemli noktalar

TÜFE üstü oran geçersiz: sözleşmeye TÜFE'yi aşan bir artış oranı yazılsa bile o kısım geçersizdir; yerine yasal tavan (12 aylık TÜFE ortalaması) uygulanır.
İhtar zorunlu değil: sözleşmede oran kararlaştırılmış olsun olmasın, yasal sınırdaki artış istenebilir. Yine de yazılı bildirim ispat açısından yararlıdır.
Geçerlilik: yeni kira bedeli, yeni kira döneminin başında (belirttiğiniz geçerlilik tarihinden itibaren) uygulanır.
5 yıldan uzun kiralar: beş yıldan uzun süren kira ilişkilerinde taraflar, dava yoluyla (kira tespiti davası) kira bedelinin yeniden belirlenmesini isteyebilir.

Sık sorulanlar

Kira artışı en fazla ne kadar olabilir?

TBK md.344 uyarınca yıllık artış, bir önceki kira yılına ait 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamaz.

Kira artışı ne zaman geçerli olur?

Yeni kira döneminin başında; belirttiğiniz geçerlilik tarihinden itibaren yeni bedel uygulanır.

Kira artışı için ihtar/bildirim şart mı?

Zorunlu değildir; sözleşmede oran olsun olmasın yasal TÜFE sınırında artış istenebilir. Yazılı bildirim ispat için önerilir.

TÜFE'nin üstünde oran yazarsak ne olur?

Aşan kısım geçersiz sayılır; yerine yasal tavan (12 aylık TÜFE ortalaması) uygulanır.

İhtarı nasıl göndermeliyim?

Yazılı yapılması ve ispat açısından gerektiğinde noter kanalıyla gönderilmesi önerilir.

Bilgilerim bir yere gönderiliyor mu?

Hayır. İhtar tamamen tarayıcınızda oluşturulur; bilgileriniz hiçbir sunucuya gönderilmez.

Bu belge yasal olarak geçerli mi?

Örnek/taslak bir ihtardır; doldurup imzalamanız için hazırlanır. Uyuşmazlıkta avukata danışın.

Ücretsiz mi?

Evet, tamamen ücretsiz ve üyeliksiz.

Kira Artış İhtarı Hazırla →

Diğer evraklar ve araçlar

Kira Sözleşmesi Tahliye Taahhütnamesi İhtarname İcra İtiraz PDF İmzala PDF Birleştir